可以拒绝房东看房吗

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• 问房东以未到期拒绝租房, 房屋还可以起诉吗
  

  起诉期间，房东的房屋也可以出租，原租赁合同继续有效；房屋依法被查封保全的，经采取执行措施的人民法院同意，也可以继续出租。法院在案件原告提出查封、保全申请的情况下，可以通过司法途径保全被告名下的财产被保全的财产不能转让抵押，但经批准仍可继续租赁使用。

• 问房东拒绝搬出房屋但愿意同意可以起诉房东吗
  

  承租人在租赁合同到期后，要求继续租赁住宅，拒绝离开住宅，但租赁人已经打算把住宅分开，不再租赁的时候，要看租赁合同是否对租赁问题作出了相关约定。如果合同有约定，如果合同没有约定，租赁期满后租赁人有优先租赁权，在同等条件下有优先租赁该房屋的权利。出租人另行使用该房屋，不再出租租赁，承租人有权与承租人终止房屋租赁关系，要求承租人在合理期限内离开该房屋，按照双方约定恢复原状或达到约定状态。如果承租人拒绝离开这个房间，承租人可以先协商，如果无法协商，承租人可以向人民法院提起诉讼，要求承租人返还房子，支付过期返还房子阶段的房子使用费。

• 问出租房信箱丢失, 房东可以拒绝更换吗？
  

  作为承租人，您对房屋及附属设施（包括信箱）有独立的使用权，并且拥有通信的自由权和隐私权，因此您有权要求房东不再使用与房屋对应的信箱。关于房东是否必须交出所有房屋钥匙，我们认为，首先，如果双方有约定，应按照约定；其次，在没有约定的情况下，您对房屋的使用权是独立的，因此您有权要求房东未经您的同意不得擅自进入或使用您的房屋，但房东作为房屋所有权人，对房屋仍然有一定的管理和维护的权利义务（例如修缮，而从事此类活动不能避免必须进入房屋），因此您要求房东交出所有房屋钥匙，目前并无具体的法律规定条文作为直接的依据，但房东如欲使用钥匙进入您房屋，房东必须事先加以通知，以免侵犯你的隐私和居住权利，其次进入房屋的目的还必须是为管理和维护房屋。

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