租赁服务合同是不是租赁合同

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• 问租赁合同什么是租赁合同
  

  凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权，并且该物不是消耗物时，都可以适用租赁合同。 租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等。

• 问服务租赁合同是什么样的
  

  房屋租赁合同是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定的租金，并在租赁关系终止时将房屋完好无损地返还给出租人的一种协议。签订房屋租赁合同，应当注意到该合同的如下特征： 第一，房屋租赁合同是双方有偿的合同，出租人和承租人都享有权利，也都负有义务。 第二，房屋租赁合同只转移房屋的占有、使用权利，房屋的所有权不发生转移。 第三，房屋租赁合同的标的物是房屋，它是不动产，而且是特定物。 第四，由于房屋租赁是属于对特定物的持续性行为，所以在租赁期间即使房屋所有权发生了转移，原租赁合同所确立的租赁合同关系仍然有效，新的房屋所有权人必须承认承租人的合法权益。在房屋租赁期间，承租人未征得出租人同意，不得将承租的房屋转租、出借。房屋租赁合同主要内容包括：出租方、承租方的名称，出租房屋的名称、规格、等级、面积、单价、金额租赁期限租金和租金支付期限出租方与承租方的变更双方的责任优先权免责条款纠纷的解决等。

• 问超市租赁服务是不是要交合同费
  

  大多数的商场柜台是要收合同金的，而商场柜台租赁合同具体内容如下： 1、订立合同各方：出租柜台方和承租柜台方的基本信息。如果有担保方还应包括担保方的基本信息。 2、柜台方数量、面积及其座落的地点；租赁柜台的期限和经营范围；租金标准及支付方式、支付时间。 3、承租方的权利、义务和出租方的权利、义务。 4、纳税、担保方的权利、义务。 5、本合同自签订之日起生效日期、合同期满、停租或承租方迁走时各项事宜等。 6、甲乙双方在合同中末尾签字盖章，标明合同起止时间后合同具有法律效力。一般情况下商场会要求店铺承租人交押金以及担保方担保签字盖章。所以大多数的商场柜台是要收合同金的。 《民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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