超市租赁服务是不是要交合同费-法师兄

大多数的商场柜台是要收合同金的，而商场柜台租赁合同具体内容如下： 1、订立合同各方：出租柜台方和承租柜台方的基本信息。如果有担保方还应包括担保方的基本信息。 2、柜台方数量、面积及其座落的地点；租赁柜台的期限和经营范围；租金标准及支付方式、支付时间。 3、承租方的权利、义务和出租方的权利、义务。 4、纳税、担保方的权利、义务。 5、本合同自签订之日起生效日期、合同期满、停租或承租方迁走时各项事宜等。 6、甲乙双方在合同中末尾签字盖章，标明合同起止时间后合同具有法律效力。一般情况下商场会要求店铺承租人交押金以及担保方担保签字盖章。所以大多数的商场柜台是要收合同金的。《民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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大多数的超市柜台是要收合同金的，商户与超市之间为租赁合同关系。超市柜台租赁合同主要包括以下内容： 1.出租柜台方和承租柜台方的基本信息；如果...

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大多数的商场柜台是要收合同金的，而商场柜台租赁合同具体内容如下：1、订立合同各方：出租柜台方和承租柜台方的基本信息。如果有担保方还应包括担保...

租用合同不是单务合同。租用合同是出租人和承租人约定的，一方交付租赁物给另一方使用、收益，而另一方人支付租金的合同。双方都需要履行一定的义务，因此是双务合同。保证合同主要包括以下几种情况：一是保证人与债权人订约作为保证合同成立的典型形式；二是保证人与债权人、主债务人共同订立合同；三是保证人单独出具保证书。单务合同，“双务合同”的对称。是指一方只享有权利而不尽义务，另一方只尽义务而不享有权利的合同。单务合同的当事人的权利义务不存在对应关系。例如赠与合同，赠送人只承担交付赠品的义务，而不享受任何权利；受赠人则只享有取得赠送人交付赠品的权利，而不承担任何义务。其他如无偿借贷合同、无偿保管合同等。与单方法律行为不同，单务合同是双方当事人意思表示一致的协议，单方法律行为则是单方的意思表示。单务合同与双务合同的划分标准： (1)划分标准：当事人双方是否存在对待给付义务。 (2)单务合同：是指仅有一方负给付义务的合同。 (3)双务合同：是指当事人双方互负对待给付义务的合同。单务合同与双务合同的划分意义： 1．是否适用同时履行抗辩权规则。 2．在风险负担上是不同的。双务合同中，如果当事人因不可抗力导致其不能履行合同义务，其合同义务应被免除，其享有的合同权利亦应消灭。在此情况下，一方当事人因不再负有合同义务，也无权要求对方作出履行；在单务合同中，不存在双务合同中的风险负担问题。

融资租赁服务，是指具有融资性质和所有权转移特点的租赁活动。即出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入有形动产或者不动产租赁给承租人，合同期内租赁物所有权属于出租人，承租人只拥有使用权，合同期满付清租金后，承租人有权按照残值购入租赁物，以拥有其所有权。不论出租人是否将租赁物销售给承租人，均属于融资租赁。按照标的物的不同，融资租赁服务可分为有形动产融资租赁服务和不动产融资租赁服务。经营租赁服务，是指在约定时间内将有形动产或者不动产转让他人使用且租赁物所有权不变更的业务活动。按照标的物的不同，经营租赁服务可分为有形动产经营租赁服务和不动产经营租赁服务。企业所得税处理不同：《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第四十七条企业根据生产经营活动的需要租入固定资产支付的租赁费，按照以下方法扣除：（一）以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照租赁期限均匀扣除；（二）以融资租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照规定构成融资租入固定资产价值的部分应当提取折旧费用，分期扣除。

大多数的超市柜台是要收合同金的，商户与超市之间为租赁合同关系。超市柜台租赁合同主要包括以下内容： 1.出租柜台方和承租柜台方的基本信息；如果有担保方还应包括担保方的基本信息； 2.柜台方数量、面积及其座落的地点； 3.租赁柜台的期限和经营范围； 4.租金标准及支付方式、支付时间； 5.双方的权利、义务； 6.违约责任； 7.合同变更或终止； 8.争议的解决方法； 9.其他特别约定的条款。