多人共有住房出售必须经全体共有人同意吗

大家都在问查看更多

• 问共有房产出租要全体人同意吗
  

  如果共有人约定房屋出租需要全体共有人同意才能出租的需要全体共有人同意，如果没有约定的只需要经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意即可。根据《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。第三百条,共有人按照约定管理共有的不动产或者动产，没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。

• 问共有产权房出售需要经过多少人同意
  

  共有产权房出售需要经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。根据2021年施行的《民法典》第三百条规定，共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

• 问共有房屋出租需要全体人同意吗
  

  如果共有人约定房屋出租需要全体共有人同意才能出租的需要全体共有人同意，如果没有约定的只需要经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意即可。根据《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。第三百条,共有人按照约定管理共有的不动产或者动产，没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。

相关法律短视频查看更多

• 1'11
  共有人不同意分割房产怎么办

  2,330人已观看

• 1'29
  共有房屋产权拆迁需要共有人签字吗

  828人已观看

• 1'16
  什么是房屋共有人

  1,409人已观看

• 1'12
  共同共有房产该如何分割

  1,341人已观看

相关普法查看更多

• 
  多人共有房屋出售必须经过全体共有人同意吗

  169人已浏览

• 
  多人共有房屋出售是否必须经过全体共有人同意

  240人已浏览

• 
  多人共有房屋出售是否必须经过全体共有人同意?

  92人已浏览

• 
  多人共有房屋出售是否必须经过全体共有人同意呢

  142人已浏览