如何办理土地抵押他项权证？

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• 问农村土地抵押他项权证怎么办理
  

  1、所需资料：a、抵押人、抵押权人双方企业工商执照(复印件);b、抵押人、抵押权人双方法人机构代码证(复印件);c、抵押人、抵押权人双方法定代表人身份证(复印件);d、贷款(抵押)合同e、土地评估(备案);f、协办函(国土分局)。

• 问要办理土地他项权证抵押贷款吗
  

  对的。 房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。

• 问如何办理汽车抵押他项权证？
  

  1、需要办理机动车抵押登记业务的，应当由机动车所有人(抵押人)和抵押权人共同向车辆管理部门申请，携带抵押人和抵押权人的身份证明、机动车登记证书、抵押人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同，填写《机动车抵押/注销抵押登记申请表》。 2、机动车需要申请注销抵押的，抵押人应与抵押权人共同向车管部门提出，并提交抵押人和抵押权人的身份证明，机动车登记证书，填写《机动车抵押/注销抵押登记申请表》。

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