农村老家房子继承问题需要怎么解决的？

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• 问农村的房屋继承问题
  

  根据《中华人民共和国民法典》及其司法解释的有关规定，农村房屋是农民的私有财产，根据遗嘱或者法定继承。宅基地属于农民集体，不能作为遗产继承，可以由继承人继续使用。

• 问农村建房子产权问题怎么解决
  

  这个问题比较复杂，首先有一个分户和确权的问题在里面，还需要你补充一些内容才能作出准确解答。至于建房出资问题，如果当时没有对房屋产权作出约定，对你们最有利的是主张按照借款来处理，房子属于你们，但父亲和爷爷出的钱按借款还给他们。但对方一般会主张按出资比例来享有产权。

• 问农村房屋继承问题
  

  农村房屋遗产问题： 目前对农村房屋继承没有出台具体规定，根据《土地管理法》、北京市人民政府《关于加强农村村民建房用地管理若干规定（修正）》的相关规定，结合实践操作，在“宅基地属于农民集体所有”，“一户只能拥有一处宅基地，且面积不得超过省、直辖市、自治区规定的标准”前提下，本村村民与城市居民因继承取得农村房屋的结果是不一样的。本村村民因继承取得多处住宅的，原则上不作处理，村民可以出卖多余的住宅，也可以维持原状，但不得翻建。房屋损坏后多余的宅基地应当依法收回。城市居民继承后，因为不是本村村民，无法变更宅基地审批表，在实践中经常会出现两种情况，一种是该村集体经济组织决定收回宅基地，此时继承人面临自行拆房的风险；另一种是经过乡人民政府批准，按照规定价格出售给符合申请建房用地条件的村民。

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