农村建房子产权问题怎么解决

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• 问农村老人赡养问题怎么解决
  

  根据我国的规定，解决农村老年人赡养纠纷有四种方式。第一，协商的方式．自己解决，这是最好的办法；二是通过调解，有关部门帮助解决；三是仲裁机关通过仲裁解决；四是通过诉讼，即向人民法院提起诉讼，寻求纠纷的解决。《老年人权益保障法》第十一条，赡养人应当履行经济支持、生活照顾和精神慰藉老年人的义务，照顾老年人的特殊需要。因此，完整的赡养义务包括物质支持。，精神慰藉，生活护理三个方面：1、当父母没有经济收入或经济收入不足以维持当地最低生活需求的情况下，经济上支持有赡养能力的成年子女，为老年人提供必要的赡养费。如果孩子和父母住在一起，孩子应该为父母提供必要的衣食住行条件。不能或不想和父母一起生活的孩子，孩子应该为父母提供必要的赡养费。生活中的照料生活中的照料是指帮助年迈体衰的父母，半个月来看望一次老人算尽赡养义务。

• 问农村自建房屋产权证纠纷之父母买卖过户给兄弟的房产证问题怎么解决
  

  阁下，你的问题不清，请补充后方能给你明确回复。 首先须确定该房产所在土地的性质、归属？其次，需确定目前房产的性质及所属，房产是否为小产权房（区别于非法建筑及商品房，经过合法报建程序但无房产证）？有无协议或其他文件确定房产归属？再次，兄弟三人当初建房时，是否签订有协议履行？有无对房产出资、归属比例等作出约定？又次，须确定兄长的五万元性质，是借款还是出资款？有无约定归属比例？在清楚上述条件后，最终需综合土地权属比例，建房出资比例等进行划分。

• 问农村自建房子要注意哪些问题
  

  购买农村房屋时，必须满足上述购买农村房屋的主要要件。此外，还应注意以下事项：1。房屋买卖应当经村民委员会集体书面同意。2、共有房屋的，必须征得其他共有人的同意。3、应提交户口簿、居民身份证、土地证、房产证等相关材料的原件。四、应到产权登记部门检查房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担保，是否有人民法院采取查封等财产保全措施。5、应订立书面销售合同，并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应当经有关职能部门批准，并办理宅基地证或者集体土地使用证的过户更名手续；还应当到房产管理部门依法办理房产证的过户更名手续。购买农村自建房时，一定要慎重考虑，因为农村自建房的买卖比较复杂。如有必要，可咨询当地专家律师，询问农村自建房买卖应满足哪些条件，买卖应注意哪些事项，也可以清楚了解当地情况。这样可以避免不必要的损害自己的利益。

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