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城镇户口可以继承农村的房子吗

2022-05-11 4,044人已浏览

迟本波律师高级合伙人

山东星河泰律师事务所

擅长：房产纠纷、交通事故、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：611
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专业分析

有城镇户口，仍能继承农村的房屋。但是，值得注意的是，根据我国法律规定可知，如果当事人已将户口迁移到城市并且已经在城镇买房，虽然仍然可以继承农村房屋，但是不能对房屋进行改造和修缮。直至房屋倒塌后，该宅基地会被村集体回收。换句话说，如果当事人虽然在城镇购买房屋了，但户口仍在农村的话，那么该当事人不仅可以继承农村房产，还拥有宅基地的使用权，可以对房屋进行修缮与改造。具体来说，根据《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定可知，权利人依法取得宅基地使用权，并利用宅基地建造住房及其附属设施的，可以申请宅基地使用权，以及办理房屋所有权登记。因此，有城镇户口也可以继承农村的房屋。

法律依据

《不动产登记暂行条例实施细则》
第四十条依法取得宅基地使用权，可以单独申请宅基地使用权登记。依法利用宅基地建造住房及其附属设施的，可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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