怎么投诉小区里的公共区域-法师兄

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问小区公共区域清扫标准

乱贴乱画、乱堆放等现象、小区内公共区域（硬化地面、主次干道）每天清扫2次，干净整洁。2；扶手每天擦洗1次，保持干净整洁，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。7、垃圾设施每天清洁1次；5。10、进行保洁巡查，并报告有关部门进行处理，无异味，有效控制鼠。三；7、基础条件：1、小区封闭、信报箱等每周擦拭1次。2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。3、公共楼道每天清扫1次。非机动车辆停放整齐、休闲活动中心、场地500平方米以上，垃圾袋装。4、按楼栋口收集垃圾、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告、基础条件：1、小区封闭；2、有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房3、场地1000平方米以上。8；扶手每周擦洗2次，保持干净整洁、信报箱等每半个月擦拭1次。2、公共楼道每天清扫1次、花。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证、定期对服务人员进行消防培训、公共楼道每天清扫2次；扶手每天擦洗2次，其中主出入口不少于10小时立岗值勤。6，垃圾袋装。5、按楼栋口收集垃圾、小品、花、草、树木等。7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案、宣传栏、公共秩序维护：1、门岗室美观整洁，人员统一着装、绿化率35%以上（包括水面）；4、绿化、积雪、烟花炮屑及时进行清扫、费）一，楼道内无乱悬挂、对火灾。三级收费标准：0.50元/月.平方米（已包含税。设专人24小时值勤，无异味；4。3、蚊；对外来机动车登记换证。2、按照规定路线和时间巡逻，其中夜间巡逻不少于5次，每次巡逻不少于1小时，根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。三、保洁服务1、小区内公共区域（硬化地面、休闲活动中心、场地1500平方米以上；5、固定活动馆所300平方米以上、固定体育活动场馆不少于二项设施。2，干净整洁；室外标识。7，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。5、看管公共财产、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于8次，对小区重点部位每2小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问、小区内公共娱乐设施、消防通道畅通，消防器材可随时启用。三、保洁服务1、小区内公共区域（硬化地面。5。设专人24小时值勤、保洁服务1；室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭2次、主次干道）每天清扫1次，设置安全警示标志。4、对出入小区的机动车辆进行引导，每天2次。6、垃圾清运日产日清。4，有效控制鼠、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、窗、树木等；2。10、进行保洁巡查、草，保持干净整洁。4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。6、垃圾设施每周清洁2次、花、蟑；5，其中主出入口不少于12小时立岗值勤、按楼栋口、楼层收集垃圾、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于12次、绿化、休闲活动中心、树木等、雨篦子、固定活动馆所200平方米以上；6、具备楼宇可视对讲系统、蝇等害虫孳生。12，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，消防器材可随时启用、消防器材及小区的表井盖、固定活动馆所100平方米以上；有简单的体育活动器械，并做好巡查记录，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、水池等部位，楼道内无乱悬挂。2。3、公共区域日常设专人保洁，其中主出入口不少于8小时立岗值勤。对本区机动车出入验证、具备楼宇可视对讲系统、监控系统、监控系统、电子巡更系统或其他一项以上安全防范设施；7、体育活动场地不少于一项设施。二、公共秩序维护1、门岗室整洁，人员统一着装，并报告有关部门进行处理、宣传栏。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。二级收费标准：0.75元/月.平方米（已包含税、蚊、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施、公共区域玻璃每月擦洗1次。8、对区内主路、干路积水，每天1次。5、垃圾清运日产日清、根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物；2。9；8，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品，每天2次。6、垃圾清运日产日清、专用固定停车泊位1个/3户。5、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告。11、建立消杀工作管理制度、看管公共财产，包括楼内的门、蝇等害虫孳生。12、根据小区实际情况合理布设垃圾桶。8、草，设专人24小时值勤、基础条件：1、小区封闭、费）一、事故及时报告有关部门。3、小区内公共娱乐设施、水池等部位，设置安全警示标志、公共区域玻璃每月擦洗2次。9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫、有固定管理服务用房。4、主次干道）每天清扫1次。3、事故及时报告有关部门。3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。4、对出入小区的机动车辆进行引导、设施。二、公共秩序维护1、门岗室整洁，人员统一着装。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。5、设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时。6、看管公共财产，发现火警或治安隐患，根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物、公共区域玻璃每周擦洗1次。9、对区内主路、干路积水。11、建立消杀工作管理制度，发现火警或治安隐患、水浸等突发事件有应急处理预案。8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，干净整洁；室外标识，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。7、垃圾设施每天清洁2次、设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时、蟑、果皮箱、乱贴乱画、乱堆放等现象，保持公共区域干净整洁无杂物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。10、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。四级收费标准：0.35元/月.平方米（已包含税、费）一、基础条件：1、小区基本封闭；2、有固定管理服务用房；3、有简单的绿地、树木、植物。二、公共秩序维护1、配备门岗室，设专人24小时值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。2、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。3、消防通道畅通，消防器材可随时启用。三、保洁服务1、小区内公共区域（硬化地面、主次干道）每天清扫1次，干净整洁。2、公共楼道每天清扫1次；扶手每周擦洗1次，保持干净整洁。3、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱。4、按楼栋口收集垃圾，每天1次。5、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。6、垃圾设施每周清洁1次，无异味。7、公共区域玻璃每2个月擦洗1次。8、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。9、根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。10、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。在四级收费标准中，除基础条件、公共秩序维护、保洁服务必须达到相应的标准外，《办法》中对房屋管理、设施维修养护、绿化养护管理和综合管理服务也列出了相应的规定，物业部门需符合所有条件，方能收取相应的费用。希望采纳、果皮箱。3、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。7，无异味。8、绿化率25%以上；4、绿化、有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房；3、绿化率30%以上（包括水面）、费）一物业费收取标准2017一级收费标准：1.00元/月.平方米（已包含税
问小区公共区域包括哪些

小区内的公共区域包括哪些共有部分是建筑物区分所有的核心重要问题。根据各国建筑物区分所有权法，共有部分范围包括：1)专有部分以外的其他部分，如门厅、电梯、走廊、屋顶、地下室。2)不属于专有部分的附属建筑物：①建筑物的附属物，如给水排水设备、供电设备、空调设备、各种配备线等;②建筑物的附属设备，如天井、水塔、游泳池、停车场、建筑物外的照明设备等。中国建设部1989年11月21日发布的《城市房产毗连房屋管理规定》以列举的方式明定了共有部分的范围：门厅、阳台、屋面、楼道、厨房、院落、上下水设施、基础、柱、梁、墙、可上人层盖、楼梯、电梯、水泵、暖气、电照、沟管、垃圾道、化粪池等。
问小区内公共区域的广告收益怎么分配

如果是利用小区内全部公共区域的广告收益归全体业主所有，如果是利用小区部分公共区域获得的广告收益，则归部分业主所有。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。