公共区域占用怎么投诉

2022-11-07 1,444人已浏览

郭悦律师创始人

北京中复律师事务所

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专业分析

占用公共区域的投诉方式需视情况而定： 1、若是被人占用的是同一个小区的公共区域，比如楼道、天台、小区公园等，可以向小区物管和居民代表会投诉； 2、若是被人占用的是街道上的公共区域，比如街道的公园、人行道等，可以向城管投诉。一、占用公共区域构成侵占罪的处罚标准如下： 1、犯侵占罪的，一般情况下处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金； 2、侵占罪数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。二、占用公共区域的法律规定如下： 1、未经允许或者未经备案侵占公共空间涉嫌违法，依照规定应当给与行政处罚； 2、不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益； 3、若确需临时占用，要征得业主委员会的同意，并且在占用约定期限内恢复原状。总之，占用公共区域的投诉方式需视情况而定。占用公共区域构成侵占罪的处罚标准有相关法律条文的规定，可能会受到刑事处罚。临时占用公共区域需要依照法律规定，征得业主委员会的同意。

法律依据

《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条除法律、行政法规规定的共有部分外，建筑区划内的以下部分，也应当认定为物权法第六章所称的共有部分：（一）建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分；（二）其他不属于业主专有部分，也不属于市政公用部分或者其他权利人所有的场所及设施等。建筑区划内的土地，依法由业主共同享有建设用地使用权，但属于业主专有的整栋建筑物的规划占地或者城镇公共道路、绿地占地除外。

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