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一、查看开发商品的《营业执照》 二、查看开发商的《建设用地规划许可证》 三、查看开发商的《建设工程规划许可证》 四、查看《国有土地使用证》 ...
《商品房销售许可证》内主要表明了证号、售房单位、项目名称、用途、房屋坐落、销售范围、建筑面积、销售方式、土地使用年限、发证机关、有效期限等内...
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《商品房销售许可证》内主要表明了证号、售房单位、项目名称、用途、房屋坐落、销售范围、建筑面积、销售方式、土地使用年限、发证机关、有效期限等内容。 看售房单位这个栏目时，主要摸清现在接触的售楼机构是否是合法的销售主体。一般售楼机构有两类：一类是开发商自身的一个下属部门;一类是开发商委托的销售代表。如是后者，应当要求其提供明确的委托书来证明其身份和权限。 看项目名称这个栏目时要注意，因为一个项目在开发过程中会有很多名字，起施工号、正式地名，有时出于销售原因还起个别号。置业者有必要搞清楚几个名词说的是不是一回事。 用途这个栏目实际决定了物业类型。从开发商角度看，决定了项目土地出让金按哪类物业交，土地使用年限如何定。从消费者角度看，直接影响了将来物业的收费标准的允许范围，比如是普通住宅就不能按公寓收费。 销售范围是最核心的问题。一个项目的《销售许可证》既可以按楼座发，也可以根据物业的具体情况按楼层发。同一项目的不同楼座办证虽有先后之别，但万一买的楼座用的是邻居的《许可证》，至少有两三年心里有点不踏实吧。 此外，发证机关及其公章必须清楚，必须是有权机构。
查港澳通行证卡还有几次的方法如下： 1、电子港澳通行证，在通行证背面印有时间，本式的老版，在通行证中查看签注的贴页，上面也同样打印了签注日期。 2、可以去的出入境管理处查，若是所在地的出入境管理处是有网站的话，也可以上网站上查。 3、内地公安机关出入境管理部门在出境大厅安装了自助查询终端机，持用电子往来港澳通行证的旅客只需将证件置于终端平台上，即可方便快捷地详细掌握自己的签注使用情况和签注剩余次数，并可为持打印提示条。 4、港澳地区主管部门将在其总部及部分口岸（主要是海港码头口岸）设置自助咨询台，为持证人本人提供查询签注信息服务。相关资料通过计算机屏幕供持证人阅读，不提供打印的提示条。《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准”办理。
逾期交房购房者的索赔： 如果购房遭遇逾期交房，在办理房屋入住手续的同时，应向开发商提出索赔要求。 一般情况下，购房者可以给开发商一定的、合理的支付期限，并书面告知开发商。即使开发商延期交房一天，购房者也有权追究开发商的违约责任。
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