相关问答
房产税征收标准从价或从租两种情况： (1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值； (2)从租计征的(即房产出租的)...
土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣...
大家都在问查看更多
契税是在签字过户后缴纳的，不需要买卖双方到场，契税是由买房者承担，买房者切忌要保存好契税发票，首套房的话可以去地税局办理退契税申请！ 一般来说卖房者需要承担的税费就是个人所得税和营业税，（满5年免交）但是大家清楚卖房者承担这2种税费的话，也会把税费加在总房价里，所以最后间接缴税的还是买房者！所以税费的缴纳都是双方私下协商来承担！ 二手房过户主要费用： 一契税：1、普通住宅（建筑面积小于144㎡）：房价×1%；2、非普通住宅（144平米以上）房价×2%； 二、营业税及综合：1、普通住宅完税未满5年，按买卖差价×5.55%；完税满5年免收 三、个人所得税：1、完税未满5年按的1%征收；2、满5年且是家庭唯一住房的免征；3、满5年但非家庭唯一住房的按房价的1%征收，部分抵扣情况请咨询相关部门 四、交易手续费（双方各半）：6元/平米 五、产权登记费（买方）：80元/套；配图费：20元/套 六、土地交易（双方各半）费：土地证面积×2.5元/㎡ 七、土地证工本费（买方）：18元/件
①个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税; ②个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税; ③个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。
增值税的计算公式为：增值税＝当期销项税－当期进项税。小规模纳税人发生应税销售行为时，应纳税额按销售额和征收率计算，不得扣除进项税。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
2,710人已浏览
905人已浏览
370人已浏览
580人已浏览
网友热门关注
