房产增值税如何计算

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• 问增值税税率如何计算
  

  增值税的计算公式是：应纳税额＝当期销售额×税率－当期进项税。小规模纳税人发生应税销售行为时，应纳税额按销售额和征收率计算的简单方法不得抵扣进项税额。

• 问增值税附加税如何计算？
  

  应支付增值税和附加计算，一般是本月销售商品和劳务产生的销售税总额，减去购买商品和劳务的进口税总额，是你应支付的增值税纳税额。 1）销售税额－进行税额＝应缴纳增值税额。 2）应缴纳增值税额，ｘ0．07（城建税） 应缴纳增值税额　Ｘ　0．03（教育附加费） 应缴纳增值税额ｘ0．02（地方教育附加费） 应缴纳增值税额　Ｘ　0．01（河道管理费） 以上的附加费的费率是上海市的规定比率，其他省市可能会有所不同，但是原理是一样的　。

• 问增值税附加税如何计算？
  

  对于应缴增值税及附加的计算，　一般而言，是将本月的销售商品或者劳务而产生的销项税额总额，减去购进商品或者劳务的进项税额总额，就是应该缴纳的增值税纳税额。（1）销售税额－进行税额＝应缴纳增值税额（2）应缴纳增值税额ｘ0．07（城建税）应缴纳增值税额ｘ0．03（教育附加费）应缴纳增值税额ｘ0．02（地方教育附加费）应缴纳增值税额ｘ0．01（河道管理费）以上的附加费率是上海市的规定比率，其他省可能不同。

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