离婚时宅基地上的房子该怎么处理？

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• 问离婚时宅基地上的房屋要怎么处理
  

  离婚时宅基地上的房屋首先，按规定，农村宅基地房不能进行拍卖。其次，双方可以协商确定谁占有房屋。最后，按照地方习惯，农村男女离婚时，女方不大可能继续生活在该地方，所以实践中的做法是，将房屋判归男方所有，再由男方按房屋价值的一半补偿女方。 《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

• 问离婚时宅基地上的房屋要怎样处理
  

  首先，按规定，离婚时进行房产分割，并且分割的是宅基地上的房屋，必须遵守农村宅基地不得向城镇居民转让规定。并且，起诉离婚后，法院也不能以拍卖方式分割。其次，夫妻双方可以协商确定房屋占有人。根据离婚的规定，双方可以先协商确定离婚房产的分割，确定谁占有房屋，是否进行房屋补偿等。当然，如果双方协商不下，或者直接起诉离婚时，将房产分割问题交给法院处理时，法院会遵循以下的分割原则： 1、男女平等原则； 2、照顾子女和女方利益原则； 3、有利于生活，方便生活原则； 4、权利不得滥用原则； 5、为一方所有的财产共同生活时遭到损坏后，另一方不予补偿。因此，双方取得该房屋的可能性是相同的，不过因为离婚后女方继续生活在原地不具有可能性，所以，实践中的做法是，将房子判给男方所有，不过男方要按房屋价值的一半补偿女方。

• 问离婚后宅基地上面的房子要怎么处理？
  

  离婚时宅基地上的房屋首先，按规定，农村宅基地房不能进行拍卖。其次，双方可以协商确定谁占有房屋。最后，按照地方习惯，农村男女离婚时，女方不大可能继续生活在该地方，所以实践中的做法是，将房屋判归男方所有，再由男方按房屋价值的一半补偿女方。 《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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