签了购房合同的定金能退吗？

大家都在问查看更多

• 问签了购房合同还能退定金吗
  

  买房交定金是可以退的，但要看情况。 这取决于双方在支付定金签订合同时达成的协议。如果没有明确说明，一般可以退款。 可以双方协商，如果是你自己的原因，开发商没有相关隐瞒合同没有问题的情况下，只能单方面索要定金，应该按照认购书中的相关约定支付违约金。如果没有达成一致，可以法院进行解决。

• 问签了认购的合同房屋定金能退吗
  

  认购房屋定金合同能否退要看情况： 1、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后，就认购协议外条款未能达成一致的，可以要求返还定金; 2、购房者与开发商均无法证明是对方原因导致未签订房屋协议的，视为不能归责于双方的原因，恢复原状，退还定金; 3、房屋认购协议签订后，购房者不能证明开发商拒绝签订正式商品房买卖合同的，无权要求返还定金; 4、开发商已公示商品房买卖合同正式文本，购房者在签订房屋认购协议时同意将按照公示文本签订的，又以公示文本不公平为由拒绝签约的，法院不支持返还定金。

• 问签了购房合同定金能退么
  

  1、如果是购房者反悔，拒不签订正式买卖合同，则不退还定金。 2、如果是开发商违约，无法在约定的时间内签订正式的买卖合同，则承担双倍返还定金的责任。 3、当然，如果有其它损失，还可能依据缔约过失责任承担其它责任的可能；同样的法律规定，不同的运用方法，还是可能产生不同的结果的。 4、从实践来看，在购房者反悔的情况下，如果稍微懂得一点技巧，还是有可能做到合法地规避《认购书》中的定金罚责条款。 比如说，买方在签订认购书后，虽然内心反悔，但是并不表现出来，仍在约定的时间找开发商协商签订正式《商品房买卖合同》。 一般双方还要就《商品房买卖合同》的具体条款进行协商确定，毕竟《认购书》只能确定一些最基本的条款内容，正式的《商品房买卖合同》内容要复杂得多。实用法律知识，如果对合同中的一些条款买方与与开发商怎么商量也无法达成一致，导致双方无法签订《商品房买卖合同》，那在法律上看，就符合不归责于任何一方情形了，那样就不适用定金条款了，《认购书》解除或失效，定金原数退还。 以上就是ask.com小编为大家整理介绍的关于

相关法律短视频查看更多

• 1'19
  签了购房合同能退房吗

  2,347人已观看

• 0'55
  签了购房合同还能退房吗

  1,339人已观看

• 1'45
  签了购房协议交了定金能退房吗

  734人已观看

• 1'20
  签订购房合同定金可以退吗

  1,051人已观看

相关普法查看更多

• 
  签了购房合同能退定金吗

  122人已浏览

• 
  交了定金，签了购房合同，定金能退吗

  275人已浏览

• 
  签了购房合同还能退定金吗

  930人已浏览

• 
  交了购房定金没签合同能退吗

  775人已浏览