省村镇集体土地上建的房屋如何。

大家都在问查看更多

• 问集体土地上的房屋如何进行
  

  展开全部集体土地上房屋征收目前仍然依据《土地管理法》和地方政府的补偿政策。国家还没有专门的集体土地征收房屋的专项法规，因为这涉及宪法相关内容与征地拆迁有冲突的地方，所以没法出台专门的征地拆迁政策。有些地区以地方名议出台了一些征地拆迁地方法规。总体上讲农村集体土地房屋征收只补偿地面上建筑的实际造价结合成新。土地按照《土地管理法》按农业人口分配宅基地。农民可以拿补偿款重新在新宅基地上建房。现在不少地方农村集体经济发达，在征地拆迁时统一建房，按人口分配新房面积。反正羊毛出在羊身上。实际上这种方法是在拆迁时利用可分红的资金贴补农民拆迁安置。但集体经济不好的地区，不仅不能贴补村民有的还要村民贴钱购新房。甚至侵害村民利益，严重的补偿不足引发纠纷。

• 问农村集体土地上建的厂房，如果该如何补偿
  

  有条件赔你同样用途的房屋，其次，停产停业、厂房修璜、员工待转业、搬场、……，都补偿。

• 问集体土地上自建的房屋买卖
  

  不能进行买卖，因为农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的，只有本村经济组织成员之间才可以使用，本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。也就是说，只有本村村民之间的购买协议才是有效的，其他都因违反法律规定而无效。

相关法律短视频查看更多

• 1'15
  集体土地上房屋征收流程是什么

  1,610人已观看

• 1'05
  集体土地上企业拆迁如何补偿

  1,991人已观看

• 1'05
  农村集体土地征收补偿费应当如何分配?

  2,279人已观看

• 1'30
  集体土地房屋买卖合同是否有效

  751人已观看

相关普法查看更多

• 
  农村集体土地上的房屋拆迁如何赔偿

  138人已浏览

• 
  在村集体土地上建房算违建吗

  598人已浏览

• 
  镇集体土地上的房屋买卖合法吗

  178人已浏览

• 
  农村集体土地上的房屋拆迁如何去赔偿

  95人已浏览