集体土地房屋买卖合同需要注意什么
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应该注意以下事项: 1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。 2、如系共有房屋,必须征得其他共有人...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>私自买卖集体土地违法吗
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私自买卖集体土地的行为是违法的。根据我国《土地管理法》第六十三条规定,个人不得私下买卖土地,农村土地...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对镇集体土地上的房屋买卖合法吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
集体土地房屋买卖合同是否有效
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李昌锁律师|联合创始人,18年经验在线咨询集体土地上房屋征收流程是什么
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询集体土地上的房屋购买合法吗?
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镇集体土地上依法买卖房屋是合法的。买卖房屋的出卖人和买受人必须是同一集体的村民。买受人符合宅基地使用标准,买卖房屋建设合法,符合当地标准。同时,买卖行为应当报集体经济组织批准。...
内蒙古在线咨询顾问团咨询我>>房屋买卖合同无效情形有哪些集体土地买卖合同有效吗
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一、违反法律法规政策的房屋买卖合同。 二、双方当事人主体不合格。 三、双方当事人意思表示不真实,包括...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>集体土地房屋买卖合同无效的期间都有哪些
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(一)、房产、地产分别转让,合同无效。房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
镇集体土地上的房屋买卖合法吗,律师怎么看
农村土地买卖合法吗
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询农村宅基地上的房屋可以买卖吗
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询农村房屋买卖合法吗?
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询集体土地上的房屋可以买卖吗
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农村集体土地上的房地产不得进入交易市场。农村房屋的买卖,只能在本农村集体内部进行,否则买卖行为违法,合约无效。 《土地管理法》第63条规定,农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>集体土地上自建的房屋买卖
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不能进行买卖,因为农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的,只有本村经济组织成员之间才可以使用,本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。也就是说,只有本村村民之间的购买协议才是有效...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>针对镇集体土地上的房屋买卖合法吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
集体土地房屋买卖无效后怎么赔偿呢
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法律明确规定,宅基地不得买卖,农村的房屋买卖标的不仅涉及房屋,还包含相应的宅基地使用权。 宅基地使用...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>集体土地及地上房屋能否做抵押
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不可以做抵押。农村集体土地上的房地产不得进入交易市场。农村房屋的买卖,只能在本农村集体内部进行,否则...
吴梦凯律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>国有土地上的房屋和集体土地征收程序一样吗
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国有土地上的房屋和集体土地征收程序不一样:首先从征收对象都不一样,国有土地征收房屋的主要对象是房屋的...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别
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杨强律师| 律所主任,14年经验在线咨询房屋买卖时土地使用权随之转移吗
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何雁英律师| 专职律师,10年经验在线咨询遇到镇集体土地上的房屋买卖合法吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
集体土地上房屋买卖规定
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1、《土地管理法》第63条规定,农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。《城市房地产管理法》第8条规定,城市规划区内的集体土地,经依法征用转为国有土地后,该国有土地的使用权方可有...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>买卖集体土地房屋合同
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“农村集体拆迁房产”,首先你要弄清出该房产的土地性质。是不是属于禁止买卖范围。2、然后,要看合同的约定,只要不违反法律法规,合同约定都是有效的3、合同是否有效,最后要通过法院来认定。如果合同无效,那么...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>集体土地房屋能买卖吗
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农村房屋可以买卖,但只能在村民之间买卖。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民只能拥有一个宅基地,其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少,不能保证一个有宅基地的地区。县级...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>集体土地房屋子女继承吗
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(1)与被继承人共同生活的同一集体经济组织成员对被继承人宅基地使用权的继承 (2)不与被继承人共同生...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>集体土地使用证能作为房产买卖吗
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任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。但是土地使用权可以依法转让。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
买卖房屋用写合同吗
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询集体土地上企业拆迁如何补偿
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询集体土地上房屋买卖合同怎么写
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出卖人有权处分(出卖)自己的房屋,买受人取得房屋的所有权,但由于宅基地使用权不得向本集体组织以外的成员或者无资格再行取得宅基地使用权的人员出让,因此买受人并未取得宅基地使用权。当发生国家征收集体土地时...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>村集体土地房屋买卖合同
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1、农村农民的土地属于集体所有,在没经过征为国有土地前,其使用权是不能私自转让的。像你说这种情况属于非法转让。 2、由于土地没经过土地规划部门及管理部门的批准,转让集体土地使用权的合同虽然成立,但因违...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>遇到镇集体土地上的房屋买卖合法吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
国有土地上的房屋与集体土地征收有什么区别
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国有土地上房屋的征收与集体土地的征收,在征收对象、征收主体、征收程序以及所适用的法律等方面均存在明显...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>集体土地上企业拆迁流程是什么
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杨强律师| 律所主任,14年经验在线咨询集体土地上所建的房屋可以买卖吗
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农村集体土地上的房地产不得进入交易市场。农村房屋的买卖,只能在本农村集体内部进行,否则买卖行为违法,合约无效。 《土地管理法》第63条规定,农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>农村集体土地上的房屋可以买卖吗
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根据法律规定,农村房屋可以在村民之间转让,但必须按照一定的程序进行。一、房屋买卖应当经村民委员会集体书面同意。第二,如果是共有房屋,必须征得其他共有人的同意。三、提交户口簿、居民身份证、土地证、房产证...
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