房产产权人自愿放弃产权过户给直系亲戚要交税吗

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• 问直系亲属过户中房产要交税吗
  

  也要交税。需要缴纳以下税：营业税；个人所得税；契税；测绘费（总额= 1.36元每平米乘以实际测绘面积）；二手房交易手续费；登记费（80元)；共有权证(20元)。

• 问房屋产权过户给直系亲属有效吗?
  

  直系血亲，即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，如父母、子女及其祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女及其曾祖父母、曾外祖父母等。直系亲属包括： 1、祖父母。 4、孙子女、外孙子女。 5、曾孙子女、曾外孙子女等。根据亲属关系发生的原因，可以将亲属分为配偶、血亲和姻亲三类。血亲包括自然血亲和拟制血亲，如养父母与养子女之间就是拟制血亲。姻亲是指除配偶以外婚姻关系为中介而产生的亲属，如配偶的血亲，姻亲之间只有在法律特别规定的情况下才具有权利义务关系。

• 问直系亲属之间房产过户要交税吗
  

  近亲属之间房产过户一样需要交税的。您可以选择赠与过户和交易过户：1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

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