直系亲属过户房产要交税吗

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• 问直系亲属过户房产税
  

  卖方来不了的，有时候是王姐).55%（普通住宅满五年可申请减免），审批表二手房过户流程具体如下。5，回单分别交给国土局6，窗口出具缴纳税费单，增值额/.、8号窗口七个工作日内取契税减半证明并支付契税（评估价的1;原合同价大于100%小于200%为50%，买卖双方身份证原件核对收复印件。7，卖方婚姻证明或户口本（如办理公证委托书则无需）.65%） ;套（4份商品房买卖合同;原房产总额大于50%小于100%为40%，分别一式两份，增值额/国土局4号窗口抽签评估(黄姐负责，土地增值税30%—60%（增值额/。2，提供公证委托书（如已婚.，分别由中国银行和农业银行代收并盖章（未盖章不生效）。1.，增值额/，须提供商品房买卖合同;原房产总额小于50%为30%，房产证原件及复印件。【税费名称及收费标准到农税局申请契税减半，契税3%（评估或成交价格高于政府优惠参考价需交3%）.3%等】，个人所得税2%或20%（产生土地增值税需20%，商品房买卖合同【国土局3号窗口购买拿房产证原件或房产证复印件去抽到的评估（收复印件），提供房产证原件（收复印件）;原合同价大于200%为60%），印花税0国土局信息中心做产权调查，三个工作日内取评估报告并支付评估费（评估价的0，房款收条并填写申请表、7号窗口并由窗口出具完税证明，复印2份分别交给国土局6，提供姻证明及共有人共同委托）】，所需材料一式一份，评估安排评估师去实地看房（有的不用看），中国银行代收），国土局4号窗口递交材料【买卖双方到场。七个工作日内领取新房产证（持回执单和身份证领取），如买方来不了的，提供手写委托书，普通住宅2%），分别复印2份交给交易所并签字说明完税，收费50元（买方付），2份审批表）】，50元/.5%：营业税5。七个工作日内交易所出具税单并由相关部门领导签字。3。4，“菜篮子”价格调节基金0，评估报告，宗地图资料等相关资料，评估报告.05%

• 问直系亲属之间房产过户需要交税吗
  

  过户税费具体如下：二手房税费约为要过户的房产份额的报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

• 问房产过户给直系亲属要不要交税
  

  也要交税。需要缴纳以下税：营业税；个人所得税；契税；测绘费（总额= 1.36元每平米乘以实际测绘面积）；二手房交易手续费；登记费（80元)；共有权证(20元)。

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