抵押的房产由谁（房屋）占有？-法师兄

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问抵押后的房子由谁交

承典人、承典人不在房产所在地的。产权所有人；5，抵押的房产产权在抵押期间并没有转移产权。因此，上述产权所有人，经营管理单位，仍属抵押人所有，应由使用人代为缴纳房产税；6.产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、XX同胞所拥有的房产不征收房产税。一般来说.产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税；4.产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。1.产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳；2，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳，但是抵押合同另有约定的除外.产权出典的，由承典人纳税.无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产；3，因此房产税应该由抵押人缴纳
问房产抵押的保险费由谁承担

房产抵押的保险费由抵押人承担。根据法律规定，抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押的房地产投保，保险费由抵押人负担。抵押房地产投保的，抵押人应当将保险单移送抵押权人保管。在抵押期间，抵押权人为保险赔偿的第一受益人。
问房产抵押登记费由谁承担？

在实践中，抵押登记费用支付可以由双方协商。协商不成的，一般由处理抵押房屋时的款项支付。《城市房地产抵押管理办法》第四十七条规定，处分抵押房地产所得金额，依下列顺序分配： (一)支付处分抵押房地产的费用; (二)扣除抵押房地产应缴纳的税款; (三)偿还抵押权人债权本息及支付违约金; (四)赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害; (五)剩余金额交还抵押人。处分抵押房地产所得金额不足以支付债务和违约金、赔偿金时，抵押权人有权向债务人追索不足部分。