抵押后的房子由谁交-法师兄

承典人、承典人不在房产所在地的。产权所有人；5，抵押的房产产权在抵押期间并没有转移产权。因此，上述产权所有人，经营管理单位，仍属抵押人所有，应由使用人代为缴纳房产税；6.产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、XX同胞所拥有的房产不征收房产税。一般来说.产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税；4.产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。1.产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳；2，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳，但是抵押合同另有约定的除外.产权出典的，由承典人纳税.无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产；3，因此房产税应该由抵押人缴纳

答

由银行保管。建议委托专业律师进行解决，以利于维护您的合法权益，获取更大的法律利益。如还有其他方面的细节问题或者疑惑，可以随时咨询联系。...

答

已作抵押的房地产，由抵押人占用与管理。...

抵押给了投资者，只是平台暂时进行管理。

房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。

在实践中，抵押登记费用支付可以由双方协商。协商不成的，一般由处理抵押房屋时的款项支付。《城市房地产抵押管理办法》第四十七条规定，处分抵押房地产所得金额，依下列顺序分配： (一)支付处分抵押房地产的费用; (二)扣除抵押房地产应缴纳的税款; (三)偿还抵押权人债权本息及支付违约金; (四)赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害; (五)剩余金额交还抵押人。处分抵押房地产所得金额不足以支付债务和违约金、赔偿金时，抵押权人有权向债务人追索不足部分。