原房东拿走床垫子后，能否要求归还？-法师兄

如果购房者遭遇房东单方面违约的情况,可以根据合法的合同条款向房东索取双倍的定金赔偿,并且依照协议承担应该的违约责任。若在双方商议无果的情况下,购房者可以通过司法诉讼途径维护自身权益。针对“二手房”买卖中房东在签署了相关买卖合同后却拒绝履行交房义务的现象,通常可以采用以下几种解决办法:首先,委托专业律师发送书面律师函。收到律师函的房东,考虑到律师所明确告知的法律规定和违约要承担的法律后果,大多数房东在了解这些法律规定后,如果具备较高的法律素养,将会主动将房屋交付给购房者;部分房东视律师函于不顾,此时购房者则需要通过提起诉讼程序来解决问题。进入法庭诉讼阶段后,购房者应积极寻求并收集房东违约的有效证据,整理成文并列入诉状之中;完成上述步骤后缴纳相关费用,耐心等候开庭审理,裁决结果下达后,如判定房东必须交还房屋,但对方仍然拒不履行,可向法庭提出强制执行申请。

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床垫太软2.如果家中会做饭频率很高的话，尽量放弃开放式厨房，会有油烟问题3.卫生间、厨房小水宝，热水来得快，使用时比较方便4.吸油烟机中式的...

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房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。...

要根据双方签订的购房合同来判断，如果房产证无法办理是卖方过错，可以要求退房。

首先，双方合同约定：“租赁期内，双方因特殊情况需提前终止合同时，应提前三个月书面通知对方，并一次补偿对方损失费为当年租金的30%,甲方并退乙方已缴纳但未使用期间的房租。”那么您的房东做法是合理的。rn其次，关于您的装修损失，要看合同上是否有约定，如有约定按约定，无约定按照法定处理。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》规定：“承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：(一)因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持。”

1、拆迁后若系无偿分配给原告居住的房屋，被告有权居住；若是原告支付房款后购得的房屋，被告无权居住。2、因协议中约定：被告居住直至再婚为止，所以，除非被告有危害原告人身安全、房屋安全等行为的或被告再婚的外，原告不能要求被告搬出。3、因被告享有的是居住权而非所有权，应该说原告是可以出售房屋的。4、即使当时没有过户，若依法或者依协议该房屋属于原告的，则原告可办理过户手续，但不影响以上协议的效力。