租房物业费该谁交怎么交

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• 问出租房屋物业费该谁交
  

  若房东与租户没有约定，则应由房东承担。这所房屋的所有权人是房东，即房东就是业主，是物业的所有权人。因此与物业所签订的合同中，房东才是合同的一方而并非房屋的租户。租户和开发商、物业公司并没有直接关系。根据《》第42条明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的，从其约定，业主负连带交纳责任。因此，既然房东和租户没有约定，那么房东就有交纳物业费的义务。

• 问租房物业费谁交
  

  若房东与租户没有约定，则物业费应由房东承担。 这所房屋的所有权人是房东，即房东就是业主，是物业的所有权人。因此与物业所签订的合同中，房东才是合同的一方而并非房屋的租户。租户和开发商、物业公司并没有直接关系。 根据《物业管理条例》第四十二条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的，从其约定，业主负连带交纳责任。

• 问出租房物业费应该由谁交
  

  如果合同中没有说什么，由租赁人提交，但双方在合同中承诺由租赁人提交，租赁人必须按合同向物业管理公司支付物业管理费。承租人和承租人在合同中约定，承租人向房地产公司支付房地产费，遵守房地产公司的管理规定，该合同经房地产公司书面确认，承租人将与房地产公司的债权债务转让给承租人，承租人应向房地产公司履行这部分权利义务。

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