房屋过户费是谁出

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• 问房子过户费是谁出
  

  办理房屋产权证书的过户手续是卖房人的法定义务，相应的费用也依法应由卖房人承担。 因此，过户发生的费用，双方有约定按约定，没有约定按法定交纳。一般卖方交纳个人所得税、印花税、营业税。过户发生的费用，双方有约定按约定，没有约定按法定交纳。 2.二手房过户准备材料 1、房屋所有权证书; 2、买卖合同(原件); 3、双方当事人身份证原件及复印件; 4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

• 问卖房的话，房屋过户费用由谁出
  

  房屋过户费用由卖房人承担，房屋产权过户是卖房人的法定义务，相应的费用也依法应由卖房人承担。因此，过户发生的费用，双方有约定按约定，没有约定按法定交纳。出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。

• 问二手房过户费是谁出
  

  二手房转让费由买卖双方共同承担。买方需要支付房款1、5％的契税、0．05％印花税，3元／平交易费，1、测绘费36元／平，权属登记费200元取证费；卖方需支付交易费3元／平，房款0元．05％印花税，差价5、5％（房产证不满5年）营业税和房产交易利润20％或者房款1％个人所得税等。

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