卖房的话，房屋过户费用由谁出

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• 问二手房买卖过户费是由谁出
  

  卖方二手房税费： 1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）。 2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年)。 3、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。 4、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%。 5、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%。 买方二手房税费 6、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。 7、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%。 8、契税：成交价或指导价（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的税率为3%）。 9、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。

• 问房屋过户费谁出
  

  买房人应缴纳税费： 1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳; 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元平方米 4、测绘费：1.36元平方米。

• 问谁出房屋过户费
  

  买房人应缴纳税费： 1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳; 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元平方米 4、测绘费：1.36元平方米。

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