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房屋过户费谁出

2022-04-12 3,351人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：481

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专业分析
在房屋买卖中，转让标的物所有权，即办理房屋产权证的过户手续。由于产权转让是出卖人的法定义务，相应的费用应当依法由出卖人承担。因此转让费用，双方已约定按约定支付，不按法律规定支付。一般卖家缴纳个人所得税、印花税、营业税。转让所有权所发生的费用，按照双方约定的约定支付，没有约定的，依法支付。
法律依据
《契税条例》的规定： 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。其中，转移土地、房屋权属是包括屋赠与的，所以房屋赠与和房屋继承不同，是要交纳契税的。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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