外地人在北京买房需要注意哪些-法师兄

（1）你们现在的户籍是否在北京？如果有一方户籍在北京的话，那么可以在北京协议离婚；如果户籍都不在北京的话，无法在北京协议离婚，但是可以在北京通过诉讼方式离婚。如果是婚后一方父母出资登记在一方子女名下，那么房产属于该方个人财产，对方无权要求分割。

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（1）你们现在的户籍是否在北京？如果有一方户籍在北京的话，那么可以在北京协议离婚；如果户籍都不在北京的话，无法在北京协议离婚，但是可以在北京...

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2015年外地人在北京买房条件： 1：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起...

1、在北京连续满五年纳税证明或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2018年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2018年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。 2、有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。 3、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。 4、身份证、结婚证和户口本。注意：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。北京买房新政策——外地人、外地户口北京买房政策居民家庭，家庭成员中至少有一人具有本市户籍的，视为本市户籍居民家庭。外地人、外地户口家庭在北京买房子，需要持有本市有效暂住证、在本市没拥有住房、申报连续5年在本市缴纳社保或个税证明。满足这些条件后，向房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口提交：家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》有效暂住证在本市缴纳个人所得税完税证明原件、复印件或提供已缴纳社会保险的家庭成员姓名、身份证信息。根据北京市住房和城乡建设委员会发布的北京买房新政策，本市户籍居民家庭买房需提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。外地人、外地户口家庭在北京买房子，需要持有本市有效暂住证、在本市没拥有住房、申报连续5年在本市缴纳社保或个税证明，并提交相应材料。

1.北京人在北京用公积金买房，要求公积金连续交购12个月，并且一直到现在中间不间断，现在还在交，这就可以用公积金贷款。2.任何一方名下没有房产，并且从来没有用过房贷，这样的是首套房，首付最低20%，最多可以贷款80%，但是一般情况下最多不会超过80万，还有的能贷款90万甚至102万的。3.信誉良好，没有不良信用记录，公司开的收入证明是月供的2倍

外地户口需要办暂住证有的驾校你花二十块钱可以给你办一个只用于考驾照的暂住证就没问题了。学费嘛一般大的驾校在4000到6000之间要根据你报的班型了。因为每个班型所有车辆类型不一样上课时间不一样考试安排不一样所以差别可能比较大。一般报完名之后登上一到两个星期上两天的交通法规课程过个三四天考试通过之后就是上车安排有预约班类型的，就是你要在网上或打电话提前预约上课时间到时候去就行了。但是这个一般周末约不到车，要平时时间充裕才行。约车要耗费精力，但是价格便宜一些。还有速成班和假日班类型的。就是驾校给你安排固定时间上课不用你去约车定车定教练。这个可能是考完交规之后等两三个星期再上车我学的假日班就是这样就是贵一点五千三。连续三个周末每天上半天课一车两人。然后马上考桩考和科目二之后最后一周末上外路练一下然后接下来一天马上考试。顺利通过。当天拿驾照。不用等。从报名时间到拿到驾照是两个月多一点点。实际上车啥的都没用多长时间就是上车可能要等一段时间。大有大的好处，所以不建议你报考小驾校收费是低，但是后期考试啥的会想办法弄你钱。大驾校一般就是一次性收费，不再产生任何费用。北京好一点的驾校就是公交驾校东方时尚驾校自己的场地有班车比较方便一些。考试也都比较顺利。我都一次过了。祝你顺利吧。（认真听教练的就好了，一般没问题的。）报名条件一般也就是年龄满18周岁身高超过150没有色弱没有太多要求。希望对你有用吧说了一大堆。