房子已签收了没有过户现在还能买吗

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• 问买了房子但是有贷款, 房子没过户, 现在又签了合同
  

  你现在要积极的搜集证据，到房子所在地的房管部门查询房产证的信息，按照常理因为合同签订是你们名字，房产证可能也是你们的名字，房子是否属于公共财产要看你查询的结果。如果车子也是婚后买的，要查一下车子登记在谁名下，如果是他名下，可以认定为共同财产。孩子未满2周岁，孩子判决给女方的可能大些，抚养费要综合考虑孩子的需要及你老公的收入。

• 问房子已经过户首付已经交完还没有完成现在发现有问题能够退房吗
  

  根据具体情况和双方的合同约定建议协商解决

• 问现在房子没有按揭能过户吗
  

  不可以。按照我国政策，以贷款形式购买的住房在房贷未还清之前直接转卖是无效的。因为贷款没付清，房产证应该是押在银行里。 《民法典》第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

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