未成年人名下有没有房产

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• 问监护人有没有权利出售未成年人名下的不动产？
  

  监护人没有权利处分被监护人的财产，为了保护被监护人的利益，或者因被监护人的行为承担民事赔偿责任的除外。

• 问未成年名下的房子，未成年是房产证监护人吗
  

  监护人变卖被监护人的房子如果监护人把被监护人的房子卖了，但被监护人是智力残疾人，交流都有一点困难，上法院告监护人的同时不可以向法院审请买房人以原价退回被监护人的房子。要求买房人以原价退回被监护人的房子需另外起诉立案。

• 问未成年人名下房产如何过户
  

  办理未成年人房产过户的流程是： 1、父母代为签订房产转让合同，进行监护公证与房产份额公证， 2、出具为未成年人利益过户房产的书面保证， 3、公示七天无异议携带身份证、户口本、公证书等材料办理房产过户手续。

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