未成年人名下房产能买吗?

大家都在问查看更多

• 问未成年名下房产证
  

  可由孩子父母持有孩子出生证明，户口本，父母双方身份证，户口本，结婚证，代替孩子办理住房手续，就可以办理孩子名字房产证，《房屋登记办法》：第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。

• 问未成年人名下房产可以抵押吗
  

  申请房地产抵押，需要当事人具备完全的民事行为能力，未成年人不具备相应的民事行为能力，因此不能申请房地产抵押。根据法律规定，借款人申请个人二手住房贷款时，必须具备以下条件：（一）具有完全民事行为能力的自然人；（二）在中国有常住户口或有效居留身份；（3）具有稳定的收入、良好的信用和按期偿还贷款本息的能力；（4）所购房屋具备进入房地产二级市场的交易条件，产权明确，买卖双方签订合法有效的房屋买卖合同或协议；（五）必须支付不低于20％购房首付款，在申请贷款的银行开立存款账户；（六）借款人应当提供贷款人认可的有效担保；（七）贷款人规定的其他条件。

• 问未成年人名下房产可以过户吗
  

  未成年人可以拥有自己的财产，可以成为纯获利益合同的当事人。因此，如果相关主体将财产权益转移给未成年人，其是有主体资格的，也应该是合法有效的。就房产过户而言，未成年人可以接受过户而成为房屋所有权人，只是因为其属于法律上的限制行为能力人，其人身、财产等权利，需要监护人代为行使而已。

相关法律短视频查看更多

• 0'50
  未成年可以买房吗办房产证吗?

  3,008人已观看

• 1'05
  婚内买房登记在一人名下属于个人财产吗

  2,839人已观看

• 1'02
  未成年人能办银行卡吗

  6,792人已观看

• 1'36
  50年产权的房子能买吗

  9,924人已观看

相关普法查看更多

• 
  未成年人名下的房产能转让吗

  627人已浏览

• 
  未成年人名义能买房吗

  450人已浏览

• 
  未成年孩子名下房产可以买吗

  213人已浏览

• 
  在未成年人名下的房产能否转让

  166人已浏览