未成年名下的房子，未成年是房产证监护人吗

大家都在问查看更多

• 问未成年名下房产可以过户给未成年子女吗
  

  孩子未成年前提，房管部门不会受理未成年人名下住房卖掉过户的申请，原因是为了保护未成年人合法权益，。除非孩子父母一起出具卖掉住房，是为了孩子医疗，学习，生活等必需的证明，该证明需要房管部门认可，才可以有父母持有孩子出生证明，父母身份证，户口本，结婚证，孩子的房产证，代替孩子签字办理过户，《房屋登记办法》：第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。

• 问未成年人名下房产能买吗?
  

  1、可以买未成年孩子名下的房产，但是有一定的限制，必须子女和父母双方都签字。 2、父母作为未成年子女的法定监护人可以代子女购买房产不需子女单独授权，手续也比较简单，但无权随意处分未成年子女的房产，售卖未成年人名下的房屋的前提必须是为了未成年人的利益。

• 问未成年房产监护人可以卖吗？
  

  根据我国对未成年房产监护人可以卖吗的规定，房产写在子女的名下即视为将房产赠与子女，父母无权出售的，除非是为了子女的利益。监护人（夫妻双方）要出售未成年人名下的房屋，一般需办理以下手续：一、提供监护人（夫妻双方）保证书，保证其具有监护人资格，保证出售房产是为了未成年人的利益，保证书。二、监护人（夫妻双方）出售未成年人房屋的情况应予公告。

相关法律短视频查看更多

• 0'50
  未成年可以买房吗办房产证吗?

  2,404人已观看

• 1'02
  房产可以过户给未成年子女吗

  19,050人已观看

• 1'11
  未成年保护法是哪一年

  12,421人已观看

• 1'02
  房东租给未成年租房子合法吗

  4,492人已观看

相关普法查看更多

• 
  监护人可以处理未成年子女名下的房产吗

  144人已浏览

• 
  未成年人房产未成年监护人是什么意思

  92人已浏览

• 
  未成年人的房产证可以过户到未成年人名下吗

  157人已浏览

• 
  房产证是未成年,监护人可以卖吗

  292人已浏览