村里要拆迁建新农村，拆迁费几百块一平，自己还要再添好几万才能住新房，而且要先拆后建这样合理吗？

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• 问自建房拆迁补偿几百万
  

  1、若具备易地建房条件的区域，可以在乡（镇）土地利用规划中心或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；且被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组；同时被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，应当按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。 2、若不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房；其原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。

• 问农村自建房拆迁能获得拆迁款吗
  

  可以获得，农村房屋属于集体土地上的房屋，房屋归个人所有而土地归集体所有，按照《土地管理法》村民可以取得宅基地，所以农村房屋拆迁又叫征地拆迁。拆迁时对地面上的房屋由专业评估机构进行评估，补偿重置价格结合成新，也就是说重建相同的房子需要多少钱就应该补偿多少钱。

• 问农村自建房拆迁多少钱一平
  

  如果有房产证，产权没有纠纷，测量后会组织评估，而评估的标准是按照该片区内下发的补偿方案来具体实施的。所以至于多少钱一平，是要看当地的补偿方案才能知道的，全国没有统一价。但是有个参照补偿方案是否合理的方法，那就是被征收房屋的补偿价格，应当与周边类似房屋的市场价值等同或高于市场价值

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