农村自建房拆迁能获得拆迁款吗

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• 问农村自建房要拆迁吗？
  

  我们老家在农村有自建房拆迁怎么办，怎么赔偿？这种情况由于房屋本身是合法的，只是由于历史遗留问题而没有取得宅基地证，如果被拆迁人长期在此居住，是可以得到合理补偿的。但是，如果是在耕地上建的房子，且没有相关的证件，这样的房子是违法建筑，是得不到任何补偿的。我国法律有明确的规定，禁止在农业用地上建造房屋。

• 问农村房屋拆迁孩子能得到拆迁补偿款吗
  

  按照相关法律法规，如果遇到继承的农村房屋要拆迁的话，城镇户口的子女可以获得拆迁补偿款。不过，农村宅基地房屋的拆迁补偿分为两种，一种是对地上建筑物的补偿，地上建筑物也就是房屋所有权是归产权人所有的，作为父母的遗产，无论户口在哪里，子女都有权继承;另一种是对宅基地使用权的补偿，因为并不属于遗产部分，所以不能继承。因此，城镇户口的子女继承父母农村的房屋，法律关系和办理程序并不复杂，归结起来就一句话：合法合规继承，才无后顾之忧。

• 问从此，公租房拆迁能获得拆迁款。
  

  公共租赁住房拆迁，承租人一般不能取得拆迁款。一般情况下，拆迁补偿的补偿对象是房屋的所有权人，房屋的承租人只有房屋的使用权，而不是房屋的实际所有人。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定，为公共利益的需要，征收国有土地上单位和个人的房屋，应当对被征收房屋的所有人给予公平补偿。 根据《公共租赁住房管理办法》第二十五条的规定，公共租赁住房所有人及其委托经营单位不得改变公共租赁住房的经济适用住房性质、用途及其配套设施的规划用途。

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