公民的住宅用地使用期届满怎么处理呢

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• 问住宅建设用地使用权期间届满后
  

  国家通过出让的方式，使建设用地使用权人获得一定期间内利用土地的权利。建设用地使用权出让的最高年限为：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年、综合或者其他用五十年。建设用使用权期间届满后，是可以自动续期的。

• 问住宅用地办理期限届满后怎么办理？
  

  住宅用地年限到期后，土地出让金应当根据当时的地价水平自动续期，并再次申请土地使用权。住宅用地所属土地使用产权70年，房屋所有权永久，不存在到期问题。

• 问住宅建设用地使用权限期间届满的,怎么样自动续期
  

  不能自动续期，建设用地使用权自动续期的规定仅限于住宅建设用地，不适用于非住宅建设用地。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

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