公民的住宅用地使用期限届满如何办理

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• 问住宅建设用地使用权期间届满后
  

  国家通过出让的方式，使建设用地使用权人获得一定期间内利用土地的权利。建设用地使用权出让的最高年限为：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年、综合或者其他用五十年。建设用使用权期间届满后，是可以自动续期的。

• 问住宅建设用地使用权期限届满可以自动续期。
  

  住宅建设用地使用权期限届满可以自动续期。《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期； 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依法办理。因此，住宅建设用地使用权期限届满后，可以自动续期。

• 问住宅建设用地使用权期限届满可以自动续期？
  

  住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，续期费用的缴纳或者减免。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照相关法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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