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哪些情况下不交物业费合适

2021-11-02
如遇特殊情况,业主有权不缴纳物业费,如:物业公司未与业主签订合同,物业擅自扩大收费范围,提高收费标准等。但是,缴纳物业费是法律规定的每个业主的义务。从业主到住宅物业管理处办理入住手续,业主拿到新房钥匙作为业主入住的开始,业主应当缴纳物业管理费

相关法规

《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条 物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务,业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的,人民法院应予支持。 第五条 物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定,擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费,业主以违规收费为由提出抗辩的,人民法院应予支持。 业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的,人民法院应予支持。

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