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房屋转租注意事项： 首先，“承租人拖欠租金的”、“承租人在承租房屋内擅自搭建的”、“预租的商品房”三种房屋不得转租。 其次，房屋租赁合同约定...
在转租的时候必须要去的出租人的同意，同意承租权转让，并且与原租人解除租赁合同，重新与新的租客签订合同。依据《关于加强出租房屋综合管理工作实施...
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承租人转租房屋应注意以下几个问题： 1.如果和出租人的租赁合同中没有约定可以转租房屋或者约定禁止转租房屋的，应当征得出租人的同意，同意应当采取书面形式，必要时要与出租人签订补充协议对转租事宜进行具体约定； 2.应当与次承租人签订转租合同，对租期、租金、水电物业宽带等费用的承担进行明确约定； 3.与次承租人的转租期限不得超过与出租人约定租赁期限，确有必要的可以与出租人协商解除租赁合同后由次承租人直接与出租人签订租赁合同； 4.对转租关系中的违约责任和争议解决方式进行明确约定； 5.对房屋状况和房屋内物品进行确认，确有必要的可制作清单作为转租合同的附件。
在办理房屋转租时，应注意以下几点： 1、房屋转租时，必须订立转租合同，而且转租合同必须经原出租人书面同意； 2、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期，但出租人与转租双方协商约定的除外； 3、转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应的变更、解除或者终止。
房屋转租需要注意的是： 1、转租前必须经原出租人同意; 2、建议订立书面合同，且在合同中要明确房主、转租人、和承租人的法律关系; 3、转租租期的最后时限不能超过房屋租赁合同约定的最后租日; 4、建议承租人最好经过相关合法的中介机构进行，避免与转租人单独签订租房合同。
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