土地证被错误登记如何处理

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• 问房屋产权登记错误如何处理
  

  第十九条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。 不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

• 问土地登记错误怎么办
  

  如果登记错误，土地权利人和利害关系人可以申请更正登记。国土资源行政主管部门应当报人民政府批准后进行更正登记。根据错误或遗漏登记宗地的原土地所有者或使用者的原土地登记申请，进行补充地籍调查，填写土地变更登记审批表，报原批准登记发证机关审批，变更或更换土地登记卡和簿，并书面通知原土地证书持有人在规定期限内到国土资源行政主管部门办理原土地证书更换或注销手续。当事人逾期不办理的，国土资源行政主管部门报人民政府批准公告后，废止原土地权利证书。

• 问土地用证登记错误要怎么办
  

  1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。 5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。 我们可以看出，兴宁土地使用权其实就是指根据法律文件合同的规定，在法律允许的范围内对国有土地资源进行占有使用，以及处分的权利等。当然土地使用权的使用是有所限制的，这其中就包括不得对我国土地非法进行买卖，不得导致国有土地资源的流失。

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