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如果登记错误,土地权利人和利害关系人可以申请更正登记。国土资源行政主管部门应当报人民政府批准后进行更正登记。根据错误或遗漏登记宗地的原土地所...
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《土地登记规则》第十一条规定:“土地登记后,发现错登或者漏登的,土地管理部门应当办理更正登记,利害关系人也可以申请更正登记。更正登记依照一般土地登记程序办理,即根据错、漏登记宗地的原土地所有者或使用者的原土地登记申请书,进行补充地籍调查,填写土地变更登记审批表,报原批准登记发证机关审批,更改或更换土地登记卡、簿,同时书面通知原土地证书持有人在规定期限内到土地管理部门办理更改、更换或注销原土地证书手续,土地证书持有人逾期不办理的,原土地证书作废,并由发证机关予以公告。
居民身份证法明确规定,居民身份证登记项目错误的,公安机关应立即更正,更换新证书。居民身份证法规定,主要是为了避免居民身份证处理过程中的错误,给个人今后的生活和工作带来不便,给有关部门带来管理困难。居民身份证在处理过程中发生错误,居民身份证上的信息有错误,一般有两个原因,一个是市民自己填写错误,可能发生错误,二个是公安机关具体处理居民身份证的员工,由于疏忽居民身份证在注册项目中发生错误但是,无论是什么情况,根据这个规定,发现错误后,公安机关都必须立即更正。这样才能使居民身份证反映真实信息。这里需要说明的是,由于上述原因发生居民身份证的登记项目错误的,应当是公民和公安机关工作人员主观上的过失造成的,而不应当是故意造成的。如果是市民的故意行为,可能属于居民身份证法第十六条,第一项规定的使用虚假证明资料欺骗居民身份证行为,是受行政处罚的违法行为,如果是公安机关工作人员的故意行为,可能属于居民身份证法第二十条,第二项规定的故意登载虚假信息因此,必须区分过失和故意两种情况。
二、在国土资源部办公厅《关于土地登记发证后提出的争议能否按权属争议处理问题的复函》(国土资厅函〔2007〕60号)中明确指出:土地所有权、使用权依法登记发证后第三人对其结果提出异议的,利害关系人可根据《土地登记规则》的规定向原登记机关申请更正登记,也可向原登记机关的上级主管机关提出行政复议或直接向法院提起行政诉讼。三、自《土地登记办法》颁布后,《土地登记规则》已经自行废止,但关于更正登记的内容在《土地登记办法》中有非常明确的规定。因此,对于已经颁发的国有土地使用证不服,当事人除可以向市人民政府提出行政复议外,还可以依据相关法律规定向区人民政府申请更正登记或者直接向法院提起行政诉讼。
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