交过房贷贷款后征信不通过怎么办-法师兄

随着市场调控的不断升级，房贷审批越来越严，首先要求贷款人征信能过关，然后再看其是否具备还贷能力。而很多人在不知悉自己征信的情况下，想贷款买房，并且还交了首付，结果却因为征信不通过被银行拒绝了。那么，这种情况要怎么办呢？很多人碰到这种情况，第一反应就是，交了的首付能不能退，这个就要看在购房合同中是怎么约定的了。通常贷款合同中都会约定，退首付款要根据贷款被拒的原因进行责任划分，看责任是在开发商身上，还是在购房者身上，再由违约方来承担责任。而贷款人因为征信不过关被拒，这种是购房者单方面违约，需要购房者承担违约责任。购房者的首付款可能就退不回来了，或者是只能退回一部分；或者可能会被开发商要求赔偿违约金，一般房价总额的0.5%进行赔偿。不过，这个没有统一的市场价，都是靠双方协商。所以，为了避免这类损失，大家在购房前一定要先去查下自己的征信情况。而最常用的征信查询方法有两种，一种是去当地的央行征信中心进行查询，一种是通过央行征信中心官网进行查询。后者用的比较多，因为不需要出门，通过网络就能搞定，并且每年有2次免费查询情况，提交查询申请后，第二天就能出结果。

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个人征信被比喻成经济身份证，记录着每个人的金融信息，像要是办了信用卡或者贷款的，都能在上面查到记录。不过也有的人从没贷过款，那么这类人的征信...

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很多贷款平台对贷款人的征信是有要求的，一般要信用良好，为此经常有不少人征信不过关贷款办不下来，那么有什么解决的办法没？这里就给大家来简单介绍...

如果贷款不能通过，要看是哪一方的原因不能贷款。商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

征信不好网贷很难能通过，因为正规的网贷平台都会审核客户的贷款资质，一旦发现客户的征信不好，就会认为客户有信用风险，不会轻易下款给客户，想要获得贷款，客户需要做好以下几点： 1、还完逾期贷款。 2、降低负债率。 3、增加资产证明。 4、完善身份信息。 5、绑定有效手机号。 6、绑定有效银行卡。 7、降低贷款额度。 8、提高收入。 9、不要出现多头借贷。 1 0、短期内不要轻易授权查询征信。客户做到上面这些条件，可以提高自己的资质，当然，如果是有征信逾期记录的话，客户还是不好申请贷款，如果只是征信花了，有过多头借贷的情况，客户还是可以提交贷款申请。贷款申请成功以后，客户一定要按照约定及时还款，逾期未还就会对个人征信造成比较严重的伤害，也会被贷款平台计收逾期罚息，这会进一步增加客户的债务压力。

只要征信没有问题就可以贷款。具体说来，当担保人需要申请贷款时，银行首当其冲会根据担保信息中的提示，查看担保人及债务人的征信报告，只有两人信用记录都处于良好状况，没有严重逾期还款情节，担保人才算是成功闯过了“信誉关”，抵达了证明还款能力强劲的环节，靠近于成功贷款的彼岸。如果债务人不能清偿到期债务，担保人需要被迫挺身而出，清偿到期债务。因此，申请贷款时，额度会受到负债的牵连，产生负面影响，不过，最终的额度还得结合担保人的用资需求和还款能力综合评定。