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土地使用证上的四至是什么意思?

2021-05-31
界址点是指宗地权属界线的转折点,即拐点,它是标定宗地权属界线的重要标志。在进行宗地权属调查时,界址点应由宗地相邻双方指界人在现场共同认定。确认的界址点上要设置界标,进行编号,并精确测定其位置,以防止日后界标被破坏时,能用测量方法准确地在实地恢复权属界址。界址是指宗地四周的权属界线,即界址点连线构成的折线或曲线。在标属调查时,沿明显界标物(如围墙、篱笆等)的界址线,应标明其位置,如界标物的中心、外侧或内侧。而土地证上的“四至”是指建筑基地或耕地四周跟别的基地或耕地分界的地方。按照国务院的有关要求,开发区通过审核并公告后,应落实四至范围,以防止开发区四处“漂移”和变相扩区,从而达到合理控制开发区用地规模的目的。土地使用证是由国家颁发的,证明您对该土地拥有使用权的权属证明,一般土地使用证上都会标有四至的范围,及四至范围内的土地您可以享有其使用权。若土地使用证上没有标注四至,一般也会绘有范围图;若两者同时存在,但所标注的范围又有差异时,建议咨询当地国土部门以哪个为准。

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