什么叫普通商品房

大家都在问查看更多

• 问什么叫商品房的公摊面积？
  

  1、公摊面积是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理，目前我国尚无明确法律法规出台，因公摊面积的不明确，使其成为房地产交易过程中争论的问题。 2、公摊面积和我们的房屋面积有着很大的关系，公摊面积越小，我们住房的实际面积越大，但是公摊面积越大，小区的整体配套就会显得非常有档次，所以公摊面积还是合适比较好。

• 问什么叫普通合伙人?
  

  1、普通合伙人对企业债务的承担范围要大于有限合伙人； 2、在关联交易方面，法律允许有限合伙人与本企业进行交易； 3、法律允许有限合伙人从事与本企业相竞争的业务； 4、普通合伙人以其在合伙企业中的财产份额出质的，须经其他合伙人一致同意，而有限合伙人可以将其在有限合伙企业中的财产份额出质； 5、合伙协议另有约定外，普通合伙人向合伙人以外的人转让财产份额时，须经其他合伙人“一致同意”，而有限合伙人转让时，仅需要按照规定进行“通知”； 6、普通合伙人可以用货币、实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资，也可以用劳务出资有限合伙人不得以劳务出资。

• 问出让普通和出让商品房有什么不同
  

  出让与商品房乃两种截然不同之概念，具体诠释如下：出让乃获得土地使用权之主要手段，多见于国有土地获取之上。除此之外，尚有划拨、转让等其他途径。而商品房乃是开发商于国有土地之上所建，可供市场买卖，其土地使用权大多为出让所得。普通住宅与商品房之间的主要差异在于产权期限及房屋品质。商品房通常享有长达70年的产权，且品质较优；普通住宅则依据当地民宅标准进行修建。 二者在绿化率、容积率以及公摊面积等方面亦可能存在差异。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  商品房预售的意思是什么

  772人已观看

• 1'29
  什么叫交通肇事罪

  3,299人已观看

• 0'49
  商品房怎么算交付

  1,000人已观看

• 0'56
  商品房定金怎么退

  810人已观看

相关普法查看更多

• 
  怎样解释普通商品房

  9人已浏览

• 
  限价商品房有土地证么，和普通商品房的区别。

  20人已浏览

• 
  什么叫著名商品？什么是显著商品？

  31人已浏览

• 
  什么叫商品展销会？

  24人已浏览