相关法规
相关问答
在签订商铺买卖合同时应注意以下的细节:1、房屋用途看是否确实为商用,并在合同中注明;2、公用分摊面积商铺的公摊面积一般在30%-40%,甚至...
在签订商铺买卖合同时注意: 1、房屋用途。看是否确实为商用,并在合同中注明; 2、公用分摊面积。商铺的公摊面积一般在30%-40%,甚至50...
大家都在问查看更多
根据店铺买卖合同中的买卖双方,或者店铺租赁合同中的出租人和承租人,起草合同的具体作用。1、作为受让人,为了防止欺诈,合同规定,转让人是房屋所有人的,必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等相关证明;转让人不是房屋所有人的,转让人必须有转让权。2、在合同中,商铺的基本信息包括:商铺的位置、实际有效使用面积、相关配套设施等。
签订商铺转让合同要注意: 1、合同双方当事人的基本信息; 2、双方应明确所转让商铺的基本情况; 3、在合同中约定店面的交接时间,确定具体日期; 4、明确合同保证金及转让费条款; 5、明确约定转让手续; 6、据实际情况对转让期限、转租、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚,以降低风险和顺利履行。
首先是举架高度的问题,很多开发商在实际交房的时候举架的高度会存在猫腻,所以这个一定要写,其次是面积部分一定要确认,价钱部分这些都是要确认的。商铺存在产权和使用权的问题,也就是我们正常说的门市或者档口,现在很多开发商销售的时候说的都不是很明白,因此在购买之前你需要确定是产权还是使用权,要在合同里面进行标注,一般要是统一的买卖合同都会有专门关于产权证什么时间下的问题,还有合同后面都会有每层的面积图纸,就是建筑图纸,这个一定要有,而且一般建筑施工图上面都会有开间和进深的标志,里面的柱点一定要看清楚,很多售楼员不会和你说房子里面有柱子,但是买的人又不会注意看建筑图纸,一点实际交房的时候不一样,打官司会以合同为主,要是图纸上面有的话这个官司估计你就打不赢了,所以这点你需要注意。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
81人已浏览
146人已浏览
171人已浏览
1,222人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询