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是的，过户后产权归你所有.除非合同各方另行协商一致等特殊情形。因为正常情况下，房屋既已办理了过户手续，说明合同的出卖人和买受人已达成合意签订...
是的，过户后产权归你所有.除非合同各方另行协商一致等特殊情形。因为正常情况下，房屋既已办理了过户手续，说明合同的出卖人和买受人已达成合意签订...
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是的，过户后产权归你所有.除非合同各方另行协商一致等特殊情形。因为正常情况下，房屋既已办理了过户手续，说明合同的出卖人和买受人已达成合意签订了房屋买卖合同（这里主要指房屋买卖，其它情况还可能包括赠与等情形），并且各方已经办理了过户登记，从法律上讲，合同已履行完毕。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定：未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。
是的，过户后产权归你所有.除非合同各方另行协商一致等特殊情形。因为正常情况下，房屋既已办理了过户手续，说明合同的出卖人和买受人已达成合意签订了房屋买卖合同（这里主要指房屋买卖，其它情况还可能包括赠与等情形），并且各方已经办理了过户登记，从法律上讲，合同已履行完毕。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定：未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。
过户后，办好房产证即可。二手房过户流程主要包括以下四个步骤：一是买卖双方无贷款：买卖双方约定合同签订日期；一般合同签订后三个工作日内，买房将首付支付给卖方；并约定房产进入交易中心的时间。进入交易中心当天，买房支付卖方除最终付款以外的所有房款。20个工作日后，领取新的房地产证明书，用新的房地产证明书办理房地产交接手续，水、电、煤等过户，最后交房时，下家结算最后的钱给卖方。二、卖方未偿还贷款：买卖双方约定合同签订日期；一般合同签订后三个工作日内，买房将首付支付给中介公司进行监管；卖方、买方和中介公司见证还清房东未付的银行贷款。7个工作日后，银行贷款审查结束，双方约定房地产进入交易中心的时间进入交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外的所有房款。20个工作日后，领取新的房地产证明书，用新的房地产证明书办理房地产交接手续，水、电、煤等过户，最后交房时，买房将最终款项结算给卖方。三、买方贷款买房：首先审核买方的贷款金额和信用；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定合同签订日期；一般合同签订后三个工作日内，买方向卖方支付首付款；买方与贷款公司或银行签订贷款协议；贷款审核7个工作日后，双方约定一处房产进入交易中心的时间；进入交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证向卖方贷款；凭新的房产证办理物业交接手续，水、电、煤等转让；最后，交房时，买方将最终付款结清给卖方。四、买卖双方都有贷款：首先审核买方的贷款金额和信用；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定合同签订日期；一般合同签订后三个工作日内，买方将首付支付给中介公司进行监管；卖方、买方和中介公司见证还清卖方未付的银行贷款；7个工作日后，银行贷款审核结束，买方与贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，买卖双方约定一处房产进入交易中心的时间；进入交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证向卖方贷款；凭新的房产证办理物业交接手续，水、电、煤等转让；最后，交房时，买方将最终付款结清给卖方。
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