发票不见了，还可以卖房子吗

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• 问二手房子签了合同还可以不卖吗
  

  需要看房屋是否已经过户，过户了就不可以不卖了，没有过户的情况下可以不卖，但属于卖方单方面提出解约，需赔偿买方违约金，合同中无具体规定违约金数额，但卖方收取了定金，尚未发生其他费用，则赔偿买方双倍定金。如合同中有具体规定违约金数额，就按照合同规定执行。 《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问妻子走了七年不见了还可以离婚吗？
  

  首先要所在派出所证明妻子出走7年，甚至证明失踪7年。到法院起诉离婚。按离婚条件，夫妻分居2年以上的，可视为感情破裂，法院是准予离婚的。你们已经7年，完全具备条件。供参考。

• 问房子卖了但没过户。发现价格卖太亏了，可以不卖了吗
  

  符合情势变更的，直接按照情势变更即可。自己违约的，承担违约责任即可。

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