房子卖了但没过户。发现价格卖太亏了，可以不卖了吗

大家都在问查看更多

• 问卖房子签了合同但是没过户
  

  你们要补签协议，将交付房屋改为交付给第三方，或者由买家出具要求过户给第三方的书面凭证，最好的方法是撤销你们的房屋买卖合同，由第三方之间与你签订买卖合同，操作方法为三方签订一份由买方将合同的权利义务转让给第三方的协议，原买方对付款义务承担担保义务，规定第三方与卖方签订新的买卖合同时转让合同生效，这样可以最大限度避免法律风险。也便于过户上税等手续，当然你也可以拒绝，要求继续履行原合同。

• 问房子卖了几年没过户要补差价吗
  

  你已经将房屋买给买受人，买受人已经全面履行了合同义务，尽管没有办理过户手续，但房屋归买受人所有，买受人有权将该房屋卖给他人，买受人与次买受人之间签订房屋买卖合同，该合同的相对方不是你，你无权再要求买受人补差价，至于违约金那要看你和买受人之间签订的房屋买卖合同是如何约定，如果没有该约定，则买受人不用承担违约责任的。

• 问买房后发现房子被卖家过户了
  

  碰到这样的情况确实很让人遗憾！不过，您现在的处境也不算太坏，因为您舅妈的做法于情于理都是站不住脚的。您可以直接向法院起诉，要求对方履行过户的义务，也可以要求解除合同退还所有房款。只要您手中有证据（包括您所说的那些材料），本案您胜诉的希望很大！不过，我个人认为，在这个时候，您舅舅怎么没出来说句话呢？都是自己人，没必要为这点事对簿公堂，能协商还是尽量协商吧。！张峰。10/18

相关法律短视频查看更多

• 1'28
  卖房子先过户被骗了怎么办

  3,597人已观看

• 0'51
  卖房收了定金不想卖了怎么办

  2,183人已观看

• 1'09
  卖房方违约不卖了怎么办

  1,725人已观看

• 1'01
  车卖了对方不过户怎么强制销户

  11,977人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子卖亏了可以违约吗

  313人已浏览

• 
  房子卖完没过户现在不想卖了怎么办

  747人已浏览

• 
  房子卖了但没过户,法院能执行吗

  385人已浏览

• 
  房子卖了没过户现在动迁了怎么办

  4,666人已浏览