在中介的签了购房合同能退吗

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• 问和中介签了购房合同并交了订金和中介费，不想买了能给退吗
  

  买受人违约的，收受的一方有权不予退还。

• 问在中介签的房屋中介合同能有效吗？
  

  房屋中介的合同如果符合以下条件的就是有法律效力的，否则无效： 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

• 问在中介签的购房合同是正式合同吗
  

  1、不是的，通过中介买房一般会有两个合同。 2、“买卖居间合同”合同是有法律效力的，主体是卖方、买房及中介据检方，和“房屋买卖合同”合同的主体是卖方和买方，“居间合同”有法律效力，但“居间合同”主要约定是保证中间方的利益，就是谁违约谁就要赔中介费。

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