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一、办理土地使用权抵押手续所需资料及程序所需资料（一式一份）： 1、抵押申请书（土地分局提供文本）； 2、土地使用证正本及复印件； 3、土地...
土地使用权人将土地抵押后，并不丧失转让权，但在转让土地使用权时，应告知抵押权人。 土地使用权抵押的前提及准备工作： 1、土地使用权抵押必须以...
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一、条件要求 1、具有完全独立民事行为能力的自然人或者法人 2、抵押物为本人或第三人合法拥有的房地产（住宅、商业用房等） 3、抵押物位于建湖县 4、房屋的建成年代原则上为1990年以后 二、需提供证件 自然人 1、房地产产权证或房屋所有权证、土地使用权证 2、借款人身份证、户口簿 3、抵押人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证 （注：抵押人为单身的，提供由民政部门出具的单身证明；离异的提供离婚证明及未再婚证明） 法人 1、房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证 2、法人代表身份证明、法人授权委托书、公司章程、董事会决议、股东会决议、营业执照、税务登记、近三个月的完税证明 三、办理程序 到银行借款人持有关证件登记； 提供个人资信证明，说明借款用途； 到盐城律信房地产估价有限公司评估； 签订有关的法律文书并办理相关手续。 四、交纳费用 包括评估费、抵押登记费、公证费、保险费、及咨询服务费等费用
每个银行对土地抵押贷款如何办理都有明确的规定，一般是这样的： 1、和银行协商土地抵押事宜 2、聘请专业评估机构进行土地抵押价格评估 3、拿着评估报告去土地科做抵押登记，给你出具“土地他项权利证”； 4、提交“他项权利证”到银行办理贷款事宜，得有抵押合同和最高限额贷款合同。都签字盖章后，就等款了。
你确定你的土地是商业出让用地吗？要做商业土地抵押贷款需同时具备土地使用权证和规划许可证，这样才能确定土地的价值，同时年龄70岁已经不能贷款了。如果你持有的是农村集体用地或者农村建设用地的土地证，是不能贷款的。
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