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租房合同到期不续签没有补偿,若租赁合同中并未载明续签的规定,原则上双方都可以选择不续签,一般是没有什么补偿的。但若是合同中载明了续签规定的条款,一方不按合同约定续签的话,另一方是有权追究其违约责任,要求赔偿的,因此该赔偿需要根据当事人的意思自治来确定,法律并无强制规定。
第一,要根据您的租赁合同如何约定的来看;第二,若是租赁合同中未有续签的规定,原则上双方都可以选择不续签,一般是没有什么补偿的;第三,若是合同中有续签的规定,一方不按合同约定续签的话,另一方有权追究其违约责任,要求赔偿的。
1、如果合同没有到期,出租房屋归第三方所有,你们可以继续依据这个合同继续租赁,这是民法的买卖不破租赁原则 2、如果合同已经到期,则双方的合同权利义务已经履行完毕,房东可以不再续签,并不用承担你任何法律责任,如果房屋归第三方,你们只有与第三方协商,让他把房屋出租给你们继续使用。 3、房屋租赁合同到期自动终止。如果还要续签,需要双方重新协商。如协商不一成,承租人应当搬离,并清理房屋,交还出租人。出租人有决定是否续签与否的权利。承租人只能与其协商处理续签事宜,无权强迫房东续签。续签应该与所有权人续签,也就是说没有过户前应该与房东续签,这样不存在风险,因为即便之后发生了所有权变动,你依然可以继续租赁,这就是“买卖不破租赁”原则,落实到具体法条就是《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。以上的内容就是对租赁合同到期公司不续签有补偿吗的一些回答。
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