公司不续签租赁合同是否有赔偿?-法师兄

租房合同到期不续签没有补偿，若租赁合同中并未载明续签的规定，原则上双方都可以选择不续签，一般是没有什么补偿的。但若是合同中载明了续签规定的条款，一方不按合同约定续签的话，另一方是有权追究其违约责任，要求赔偿的，因此该赔偿需要根据当事人的意思自治来确定，法律并无强制规定。第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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租房合同到期不续签没有补偿，若租赁合同中并未载明续签的规定，原则上双方都可以选择不续签，一般是没有什么补偿的。但若是合同中载明了续签规定的条...

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租赁合同到期不续签继续租赁的，原合同继续有效。租房时，很多人都是只签一次合同了事，即使合同期满了，双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同，...

租赁合同到期不续签继续租赁的，原合同继续有效。租房时，很多人都是只签一次合同了事，即使合同期满了，双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同，通常是租客继续按照原合同交租用房，房东照常收租。这样的做法，让不少人疑虑原租赁租赁合同是否有效。其实大可不必疑虑，当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。双方在给予对方合理的时间后，都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。如果不想租赁合同的期限变成不定期的，应当在租赁合同期限届满前，及时提出签订新的房屋租赁合同，重新约定明确的租赁期限。因为房屋租赁合同到期后，不是自动续约的，若双方未及时签订新的租赁合同，租方继续使用租赁房屋，房东又未提异议的，原租赁合同继续有效，且成了不定期租赁合同。

你这个不属于协议解除合同，属于固定期限合同到期解除。固定期限的劳动合同到期解除后，除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，单位都应当支付经济补偿金。所以单位是否应付经济补偿金，是看单位提供的续约条件是维持、提高原条件，还是降低。如果续约后，不胜任，单位需安排培训或调岗，仍不胜任的，单位可提前三十日通知或支付一个月工资作为代通金与你解除合同，但仍需支付补偿金。你对照上述情况，自己酌量一下。

分企业签订的租赁合同在一定的情况下是有效的。分企业虽然没有独立的财产和法人资格，但只要分企业经过工商部门的登记后，领取了营业执照，分企业可以作为《民事诉讼法》上的其他组织成为民事诉讼当事人，对外签订合同。没有营业执照的话，只能以总企业名义签订。